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マンション建替えの法と実務

マンション建替えの法と実務 -- 同潤会江戸川アパートメントの事例に学ぶ

建替えの手順と実践的アドバイス

太田 知行 (東洋大学教授・東北大学名誉教授),村辻 義信 (弁護士),田村 誠邦 (一級建築士・不動産鑑定士)/編


2005年06月発売
四六判並製カバー付 , 362ページ
定価 2,700円(本体 2,500円)
ISBN 4-641-13370-0


不動産法 > 区分所有(マンション法)

在庫なし

老朽化したマンションの建替えについて,誰が,どのような仕事を,どのような手順で行うのか,法律の規定や行政的な規制はどう関係してくるのか等,直面するさまざまな問題への対応の仕方について,豊富な経験をもとに,より実際的な専門知識を提供する待望の書。
目次
第1章 序 章
 1 老朽化マンションの存在
 2 マンション建替えの基本的な仕組み
第2章 江戸川アパート建替え小史
 1 経 過
 2 江戸川アパート建替えの経緯から学ぶこと
第3章 建替え決議成立への合意形成
 1 合意形成とは
 2 合意形成の推進体制
 3 合意形成における論点
 4 合意形成におけるコミュニケーション
 5 合意形成の基盤――信頼関係
 6 合意形成に要する資金の調達
第4章 建替え決議
 1 1983年区分所有法の建替え制度
 2 2002年区分所有法改正
 3 建替え決議において定めるべき事項
 4 決議事項における衡平性の確保
 5 建替え決議を行うための具体的手続
 6 コンサルタント等の関与の必要性
 7 建替え決議,一括建替え決議の効果
第5章 売渡請求権
 1 催告手続(区分所有法63条1項から3項まで)
 2 売渡請求制度の趣旨(区分所有法63条4項)  ほか
第6章 建替え決議に基づく建替えの実現
 1 概 説
 2 建替え実現手法の分類
 3 円滑化法を利用しない建替えの実現
 4 円滑化法を利用する建替えの実現  ほか
第7章 江戸川アパートにおける建替え実現過程と管理業務
 1 概 説
 2 建替えの経過
 3 建替え経過中のいくつかの項目の説明
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